لتركيا مكانة عريقة وقوية بين دول العالم لما تمتاز به من تضاريس طبيعية جميلة ومقومات حياة متطورة،
حيث أنها شهدت تطور كبير بعد زيادة تملك العقارات فيها من قبل الأجانب ولاسيما العرب، ولنتعرف أكثر
على كيفية شراء عقار في تركيا إليكم أهم النصائح التي يجب عليك اتباعها قبل عملية الشراء.
أهم نصائح عن كيفية شراء عقار في تركيا:
عند قيامك بالتفكير شراء عقار في تركيا وتملكه وتجنب وقوعك في عمليات الاحتيال والنصب يجب عليك إتباع أهم النصائح حتى تقوم بعملية شراء عقار في تركيا بطريقة صحيحة وموثوقة، وأول هذه النصائح هي
ضرورة وجود تقرير للتقييم العقاري :
في عام 2019 أصدرت مديرية تركيا للطابو والسجلات المدنية تعميماً خاص بـ كيفية شراء عقار في تركيا و ينص على ضرورة وجود التقرير العقاري الخاص بالعقار من ضمن الأوراق المهمة المطلوبة للتمليك، حيث يحتوي هذا التقرير على نقاط مهمة وهي كالتالي:
- جميع معلومات السجل العقاري
- ذكر البيانات الخاصة بالتقرير العقاري
- المعلومات العامة عن العقار من موقعه الجغرافي وطرق المواصلات اليه
- السجل القانوني الكامل للعقار
- المواصفات الفنية للعقار
- القوانين والحدود العامة للعقار
- الأمور الثانوية والملحقات الاخرى المتعلقة بالعقار
إحرص على إتمام إجراءات التملك في دائرة الطابو فقط :
تؤكد إحصائيات عام 2019 إن عمليات البيع وشراء العقار في تركيا التي تتم في دائرة الطابو تكون الأكثر ضماناً وفعالية من تلك التي تكتب فقط بكاتب عدل أو الجهات الأخرى الغير كافية لتملك العقار
تأكد من البائع الأصلي للعقار :
يجب عليك معرفة صاحب العقار الحقيقي قبل البدء بعملية شراء العقار في تركيا حتى لا تتعرض إلى النصب، عن طريق مطابقة المعلومات ما بين سند الملكية والمعلومات في السجلات العقارية وهذه المعلومات موجودة حصراً عند موظف دائرة العقارات (الطابو)
سلامة العقار من أي قيود أو بلاغ حجز :
عليك معرفة ما إذا كان عقارك الذي تريد شراؤه عليه بلاغات من الشرطة أو قيود أو إذا كان عليه مشاكل، كل هذا يضر سلباً على عملية شرائك للعقار
أنتبه لعقارك هل هو تجاري أم سكني :
عند شرائك عقار في تركيا يجب عليك الانتباه من أن هذا العقار سكني أم تجاري والتأكد من نوعه ويتم ذلك عند مراجعتك للبلدية والحصول على كافة المعلومات التي يمكنها أن تفيدك في تملك العقار
استعن بخبير عقاري قبل شراء عقار في تركيا :
ومن أهم النصائح في كيفية شراء عقار في تركيا عند الإقدام على شراء عقار في تركيا يجب التأني قبل الشراء والاستشارة في كل أمور العقار قبل تملكه ولايمكن أن يفيدك في هذه الأمور سوى خبير عقاري محترف يوفر عليك الوقت والجهد ويقدم لك النصائح والاستشارات ويوفر لك الأوراق المطلوبة والعقود
اذا كنت تريد شراء عقار ولا تعرف كيفية شراء عقار في تركيا فنحن في شركة كابسبير نوفر لك أفضل خبراء العقارات وأفضل الحلول لشراء عقار في تركيا، ويمكننا تقديم المشورة لك في حال تواصلك معنا عبر رقم الواتساب التالي الخاص بالشركة.
توصل معنا الآن عبر الواتس آب للحصول على خدماتا ومساعدتك في اختيار العقار المناسب لك للاطلاع على عقاراتنا
