من المعروف أن تركيا بلد اقتصادي وسياحي من الدرجة الأولى، لذلك كثر فيها الاستثمار وشراء العقارات ويعود هذا لموقعها الجغرافي الاستراتيجي ومكانتها الاقتصادية بين الدول الأمر الذي أتاح لها الكثير من الامتيازات في مجال بيع العقارات لذلك وجب عليك معرفة امتيازات شراء العقارات في تركيا، ولكن قبل الشروع في عملية شراء العقار عليك معرفة ما هي الامتيازات التي تحصل عليها عند تملك عقار في تركيا وسنذكر بعض الامتيازات في هذا المقال.
امتيازات شراء العقارات في تركيا :
- يمكنك الحصول على إقامة دائمة في تركيا من خلال شرائك للعقار، وتعتبر من أفضل الإقامات بين دول العالم حيث توفر تركيا لك الاستقرار والأمان في الحياة العامة.
- حصولك على الجنسية التركية إذا أمتلكت عقار تبلغ قيمته 250 ألف دولار
- يصبح لديك جواز تركي له صلاحية الدخول إلى 115 دولة دون الحاجة إلى تأشيرة الدخول
- الاستفادة من تغيرات القيم العقارية في تأجير العقار، ففي كل فترة تتغير أسعار العقارات في تركيا بالزيادة أو النقصان
- يسمح لك شراء العقارات في تركيا إمكانية ربط استثمارك مع بلدك الأم
ومن امتيازات شراء العقارات في تركيا العامة :
- قلة التكلفة الضريبية للملكية
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي التي تتميز بها تركيا
- سرعة ازدهار اقتصاد تركيا
- غنى تركيا بالأماكن التاريخية، وطبيعتها الخلابة
الإقامة في تركيا :
ومن أهم امتيازات شراء العقارات في تركيا تمكنك من الحصول على الاقامة التركية من خلال الشراء اذا كانت قيمة العقار اقل من 250 ألف دولار ، وذلك لزيادة الترابط بين الدول والاستثمار المتبادل وتحقيقاً لمصالح الدول المشتركة، وتعد العقارات مصدر دخل جديد للمستثمرين ومالكي العقارات حيث يمكنهم تحقيق ذلك من خلال تأجيره أو اعادة بيعه بسعر أغلى
العقارات في تركيا وأنواعها
تتعدد أنواع العقارات وملكيتها في تركيا حسب الغرض إلى 3 أنواع
- شراء العقار بغرض قضاء الإجازة
هذا هو السبب الأكثر طلباً، حيث يلجأ الكثير من الأشخاص إلى شراء عقارات في تركيا لقضاء إجازتهم فيها بدلاً من قضاء الوقت في تأجير الفنادق والبيوت وخسارة الكثير من التكاليف على ذلك
- شراء العقار بغرض امتلاكه
يلجأ إلى هذا الخيار الكثير من الأشخاص أصحاب العمر الكبير مثل المتقاعدين حيث يريدون الحصول على الراحة والاهتمام الصحي والبحث عن الحياة البسيطة
- شراء عقار بغرض الاستثمار فيه
الكثير يأخذ هذه الخطوة في شراء العقار لما يعود عليه من أرباحاً كثيرة ويساعده في زيادة عائدة الاستثماري وجني الكثير من الأموال
أسباب شراء العقارات في تركيا
هناك العديد من الأسباب التي تدفعك إلى شراء عقار في تركيا ونذكر منها
- القيمة المالية
القيمة المالية لأسعار العقارات في تركيا منخفضة مقارنة بباقي دول العالم، وهذا ما دفع المستثمرين إلى امتلاك عقارات فيها.
- إجراءات العملية الشرائية سهلة
ومن امتيازات شراء العقارات في تركيا تسهيلات الحكومة التركية إجراءات البيع والشراء بين المستثمرين لتسهيل امتلاكهم للعقار حيث يذكر أن إجراءات الشراء في تركيا قبل 10 سنوات صعبة ومعقدة مما دفع هذا التسهيل المستثمرين لشراء العقارات في تركيا حيث تتم العملية في غضون أسبوع واحد
- التكاليف المعيشية المنخفضة
تنخفض التكاليف الحياتية في تركيا نظراً لسعر صرف الليرة التركية، وأصبح هذا الأمر دافع قوي للانتقال إلى تركيا والاستثمار فيها
- التملك الكامل للعقار
من اللحظة التي تشتري بها العقار مهما كان نوعه يصبح العقار تحت تصرفك بنسبة 100% ولك حرية التصرف به سواء بيعه أو تأجيره
ونحن في شركة كابسبير عند التواصل معنا نقوم بتقديم لكم شرح وافر عن امتيازات شراء العقارات في تركيا و نوفر لك أفضل خبراء العقارات وأفضل الحلول لشراء عقار في تركيا، ويمكننا تقديم المشورة لك في حال تواصلك معنا عبر الواتس آب مباشرة
